您购买的房子里的无产权杂物间被占用，需避免以下常见错误操作。1.暴力驱赶占用人：若直接采取撬锁、搬离物品等暴力方式，可能侵犯对方财产权，引发民事赔偿甚至治安处罚。2.忽视证据收集：未保留购房合同、沟通记录等关键证据，导致主张权利时缺乏依据，无法得到法律支持。3.超过诉讼时效：根据《物权法》相关规定，权利主张时效为二十年，若长期不主张权利，可能丧失胜诉权。若您已出现上述错误操作或担心权益受损，建议及时向律师咨询补救措施。
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您购买的房子里的无产权杂物间被占用，主张返还的法律依据主要来自《物权法》和相关政策。根据《中华人民共和国物权法》第九条：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”对于无产权杂物间，若属于房改房附属设施，根据房改政策，其归属随主房转移，虽未单独登记，但主房所有权人可基于附属权利主张使用权。若杂物间为共有部分，依据《物权法》第七十条，业主对共有部分享有共有和共同管理的权利，占用人违规占用需承担返还责任。综上，您若能证明杂物间随主房归属或属于共有部分，可依法要求占用人返还。
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您购买的房子里的无产权杂物间被他人占用，首先需明确杂物间的归属权，再通过合法途径主张权利。您可先确认杂物间归属，再通过协商或法律途径要回。1.若杂物间随主房一并购买（如房改房附属设施）：您作为主房所有权人，对杂物间享有使用权或所有权，可先与占用人协商要求返还，协商不成可起诉。2.若杂物间属于共有部分：需与其他业主协商使用方式，若占用人违规独占，可联合其他业主或通过物业要求其停止占用。3.若杂物间权属不明（无合同或政策依据）：需收集购房时的凭证、政策文件等证明归属，再通过法律途径确权后要求返还。
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您购买的房子里的无产权杂物间被占用，可能面临以下法律风险。1.权属认定风险：若无法提供购房合同或政策文件证明杂物间归属，法院可能因证据不足驳回您的返还请求。例如，您仅口头主张杂物间随主房购买，但未提供合同条款或单位证明，占用人又否认占用，法院难以支持您的诉求。2.经济损失风险：杂物间被长期占用，您可能无法使用其存放物品，若需额外租赁storage空间，会产生经济成本。例如，占用人占用杂物间存放货物，您不得不每月花费数百元租赁仓库，造成不必要的损失。

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